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首页重生2011,二本捡漏985 第231章 奠基仪式,200亿产业链!

第231章 奠基仪式,200亿产业链!

    “洪主任,请!”
    王逸和洪主任一同走向临时搭起的舞台。
    周围还有美柚科技的几位高管,以及施工方老总何德安。
    现场更是聚满了记者,拿着长枪短炮。
    不只有济州晚报的萧安晴,连商报,省台,市台记者等等,全部来了。
    美柚科技园不只是美柚科技的大项目,也是整个济州的大项目。
    王逸和洪主任站在最中间,分别代表美柚科技和高新区。
    两人面带微笑地握手,现场媒体迅速抓拍。
    明日报刊封面,就是这一幕!
    倒不是面子工程,相反,两人是真的合作愉快。
    这个项目,王逸白捡300亩商业用地。
    高新区白捡一个纳税大户,一年回本,两年创收,三年净利润……
    为什么有些区穷得叮当响,有些区却富得流油?
    全看辖区内有多少优质企业,有多少纳税大户。
    而这又得看管委会招商引资给不给力?有没有魄力。
    有些区好不容易去个大企业,各种使绊子,收高税,把人家吓跑了,营商环境不好,后续没多少人敢来投资,自然穷得叮当响。
    穷得叮当响,只能继续使绊子,收高税,营商环境加剧恶化,更没企业来,辖区变得更穷。
    妥妥的恶性循环!
    而高新区不但有税收优惠政策,还敢于对优质企业大手笔投资,要钱给钱,要地给地,企业自然都抢着来。
    久而久之,高新区的大企业越来越多,税收越来越高。
    税收高了,高新区有更多资金,去吸引扶持更多优质企业做大做强。
    而这些优质企业做大做强之后,又会给高新区贡献更多的税收……
    这是一個良性正循环!
    王逸可是清楚,前世高新区的财政收入,比后面几个区加起来都厉害。
    所以美柚科技园一起步,就直接梭哈高新区了。
    政通人和,明智选择!
    剪彩完毕,礼炮齐鸣,庆祝美柚科技园正式动工!
    随后,就是例行的记者采访环节。
    萧安晴依旧是第一个,毕竟交情在:
    “王董,请问美柚科技园分为几期,每期的主要规划和用途是什么?”
    王逸娓娓道来:“科技园从北往南,依次分为一期,二期,三期。其中一期100亩,主要是写字楼集群,也是美柚科技园的主园区。总共六栋130-200米的写字楼。等交付后,美柚科技的员工,都会搬入一期主园区。”
    2015年后,商业用地的容积率都在3.5-4.5之间。
    因此王逸申请把300亩商业用地的容积率,从最初的1.5提到了3.0,规划局也通过了。
    大势所趋。
    但王逸不喜欢楼间距太小,所以从10栋100米的三十三层写字楼,改成了6栋130-200米的超高层写字楼。
    都是附近最高建筑,直接形成东城地标,也能彰显美柚的实力。
    “而二期100亩则规划10栋80-130米写字楼和科研楼。”
    王逸继续道:“三期一百亩,将建设15栋50-80米写字楼、科研楼、公寓。”
    按照王逸的设计,整个美柚科技园从北往南,建筑高度呈梯形不断降低,保证最佳采光。
    像是150-200米的超高层建筑,都在最北边,并不会影响南侧二期、三期建筑的采光。
    其中一期二期主要是自用,80-200米,27-70层。
    三期都是20层左右的写字楼,数量更多。
    到时候看美柚的发展,若是用不到那么多写字楼,三期十五栋写字楼、公寓,都可以在2017-2018年楼房价最高的时候,全部卖掉!
    毕竟还有518米的美柚摩天大楼,等员工大量搬到摩天大楼,科技园都会大量空置。
    还不如趁着17-18年房价巅峰,全部高位卖掉,套现。
    几年后哪怕需要,再买回来,都只需要七折,甚至五折的价格。
    毕竟疯狂过后,一地鸡毛。
    王逸记得17-19年附近的公寓,都卖到1.5-2万一平,可几年后8000一平都卖不掉!
    就是这么坑。
    不管是三个小区,还是科技园的写字楼公寓,只要用不到的,王逸都会在17-18年全部高位出售,套现。
    518米的摩天大楼也是如此,留出需要的楼层,其他的楼层全部卖掉。
    毕竟近200层,美柚科技用个几十层足够了,剩下的都会出售回血。
    又有记者采访:“那王董,这次动工的只是一期工程吗?二期、三期什么时候动工?”
    “此次一期、二期同步推进,三期工程预计明后年动工。”
    “王董,美柚科技建成后,会不会拓展新的业务?”
    ‘问得好!’王逸喜上眉梢:“必须会,我们美柚成功的秘诀就是多元化发展战略!我们自然会坚定不移地贯彻这一成功秘诀。”
    “王董,那接下来美柚会重点发展什么方向?”
    “接下来最重要的还是母公司的星逸手机,预计十二月份就可以上市。保证让大家惊喜,想买手机的用户可以等一等我们的星逸手机,不会让大家失望的……”
    正在看直播的雷布斯,面色都黑了:“都等你星逸手机,我们小米手机还怎么卖?”
    首批三十万台小米手机,雷布斯也是捂着,分成三批卖。
    这样能让大家不断抢购,持续保持热度。
    可眼看着星逸手机都来了,雷布斯突然觉得不能再捂了,万一捂到十二月份,星逸手机上了,小米卖不动,那就麻烦大了。
    于是,雷布斯给下属打了个电话:
    “开启预约,三日后,小米手机开售,再卖10万台!剩下的,十一月份全部卖光!”
    必须在星逸手机上市前,先卖光!
    发布会继续:
    “王董,今后美柚科技的重心是在济州还是帝都?”
    “济州,美柚总部就在济州,工厂,核心业务,都在济州。”
    “王董,星逸科技总部在帝都,今后星逸科技会在高新区投资建厂吗?”
    闻言,所有人都看了过来,就连洪主任都满是好奇。
    王逸眉头微皱,这记者问得刁钻啊!
    该不会是洪主任或者管委会,安排的卧底吧?
    洪主任明面上只是高新区管委会的主任,可他还有一重身份,就是高新区国资委的二把手,在济州也有着其他身份……
    更主要的,洪主任才四十三岁!
    别人五十多岁才熬到的位子,他四十三岁就有了,后续只要政绩突出,前途不可限量!
    体制内熬上来的人不可怕,没几年退休了,混个资历,镀镀金……
    可这些年纪轻轻就冲上来的,都不简单,前途无量。
    王逸微微一笑:“济州是我的家,生我养我的地方。若是有合适的机会,当然会大力投资。为故乡的发展添砖加瓦,贡献一份微薄的力量,也是我的荣幸。”
    活了两世,这些话他可是熟练得很。
    闻言,洪主任笑了!
    ‘管你真话假话,反正当着这么多媒体说了,就得履行。一会就有个好机会!’
    济州和帝都不同,没那么多大企业,尤其是高新技术企业,互联网巨头,都少之又少。
    好不容易有了王逸这种实干派,还前途无量,怎么着都得深度绑定。
    当然,王逸也有自己的考量。
    帝都是很好,但也很贵。
    高端研发之类的,放在帝都没问题,可后续普通业务,工厂,放在帝都就不如济州了。
    济州成本更低。
    “王董,接下来美柚有什么大动作?”
    “美柚科技后天会召开新品发布会,发布一系列重磅新品,欢迎柚粉们关注,选购。尤其是美柚首创的过冬神器,更是每个女孩子都必备的存在!”
    “过冬神器?”现场女记者都来了兴致:“是什么神器?王董可否透漏一下?”
    “具体的不方便多说,后天自会揭晓。但可以保证的是,能让女孩子在冬天都能保持好身材,都能美美的!”
    “哇,那也太好了,好期待!”
    现场很多女记者都不淡定了。
    美柚每次开发布会,都能给她们带来很多惊喜。
    “王董,据说美柚推出了站,未来会强势进军女频吗?”
    王逸摆了摆手:“不是未来,而是现在!美柚在过去两个月,已经进行了大量的准备,后天美柚4.0内测,正式上线美柚频道,此外,还有一本重磅的,全网首发!”
    前两天,余晚晚已经开始写《魔道祖师》。
    这本书王逸写了两万字的开头,余晚晚也写了两万字左右,王逸看了下,写得很好,无可挑剔。
    到后天,总字数超过五万字,可以发布了。
    等《魔道祖师》火了,美柚4.0就能正式推出,上线美柚。
    没办法,半导体行业太烧钱了!
    一个12寸的晶圆厂,就是200亿!
    王逸不得不加速赚钱,把能赚钱的业务,全部上线。
    只有这样,才有足够的资金去研发芯片,去发展半导体,去和高通、英伟达、英特尔等巨头掰手腕!
    很多暴利的领域,其他巨头做了,赚了钱,也不会拿着这些利润去发展半导体,去追赶欧美。
    与其如此,还不如让王逸做,让王逸赚!
    最起码王逸愿意拿着所有利润,allin芯片、半导体!
    抢这些企业的业务和利润,王逸也没多少心理负担,最多就是资源更合理、更有价值地再分配而已!
    像是手机领域,与其大量利润都被其他品牌赚走,上交高通,妥妥地浪费资源。
    还不如把他们都干翻,让王逸赚了,去发展半导体!
    这也是王逸接下来发展的重心!
    当下的手机、pc,未来的ai大模型,都离不开芯片,离不开半导体。
    只有奋起急追,才能扭转乾坤。
    “王董,那的名字,方便说一说吗?”又有记者问道。
    “《魔道祖师》,后天发布!”
    王逸没有犹豫,直接爆出了书名。
    今日的采访势必会上热搜,王逸果断趁机给美柚新品发布会,光腿神器,美柚,魔道祖师……
    全部来了一波宣传!
    砸脸的流量不好好利用,天理难容。
    “王董,星逸手机首期发布,会备货多少?也会像小米一样,饥饿营销吗?”
    “不会!我们星逸科技只做良心产品,首批备货一百万起步,绝不搞饥饿营销那一套,我们尊重消费者!”
    正在看直播的雷布斯嘴角抽搐:“???”
    “我怎么不良心了?我不就是想等成本降下来,一台多赚三百吗?”
    “我有错吗?”
    其实小米手机若是卖2299,八月份上市就备货百万台,也能卖得动。一台赚800,也不少。
    但可惜,雷布斯为了1999的噱头,选择了饥饿营销,等成本降低三百后,再大规模进货,出售!
    缺点是短期内销量一般,没多少利润,优点是名头打出去了,数十万人抢购,几分钟售罄!
    噱头十足。
    但可惜,遇到王逸这个捣乱的,直接百万现货,让雷布斯的所有计划,全部夭折!
    “真是百万现货,真不讲武德!唉!”
    雷布斯叹了口气,很是无奈。
    魅族初期备货也不多,也是几十万台,看看行情再考虑后续要不要加单。
    于是,小米也备货了三十万台。
    结果王逸来了,直接五百万台订单,首批就是百万台,简直乱来!
    “你当卖手机是卖衣服呢?”
    雷布斯气愤不已,直到秘书提醒,才提起行李,直奔机场。
    还得去找雅各布谈高通芯片!
    若是芯片搞不定,小米手机前途就完了。
    搞不好还没开始,就失败了。
    他最怕的就是星逸手机也打价格战,追求性价比。
    星逸手机比小米一代强多了,批量采购成本也低,哪怕配置更先进,总成本都差不多。
    若是星逸手机定价2499,又高配那么多,小米可就真危险了。
    想到这,雷布斯面色更加难看,手心里都冒了冷汗。
    打价格战的,最怕打价格战!
    “或许,是时候考虑下多元化战略问题了。万一小米手机凉了,只能多元化发展。平板是个不错的思路,电视也行,电脑也可以考虑,甚至服装也行,毕竟我还是凡客的大股东……”
    雷布斯沉吟道,思路不断发散。
    毕竟王逸就是多元化成功的,他自然不怀疑。
    却不知道,王逸那是大忽悠啊!
    忽悠着别人去多元化发展,而他就那几个领域,还都追求极致,做到最佳。
    似我者俗,学我者死!
    “王董,您对hm抄袭美柚纯欲风的事,如何看待?”
    王逸不屑一笑:“其实我没什么看法,当一个品牌开始抄袭的时候,就相当于一个人走上歧途,放着人不当,非得当败类。同样,一个品牌放着品牌不做,非得作践自己,让用户怎么办?谁愿意穿着抄袭品牌的衣服,被人指指点点,议论纷纷?”
    “那王董,你觉得hm还会成为美柚的对手吗?”
    “不会,他们自始至终,都不是美柚的对手,或者说不配做!”
    “您……您……您刚才说不配?”
    “对,不配!”王逸坚定道:“美柚纯欲风国内上市后,国内hm市场的市场份额下降了50%。美柚纯欲风星洲上市后,星洲hm的市场份额下滑了90%!澳洲那边hm更惨!你说,hm配当美柚的对手吗?”
    “这……”众人都沉默了。
    语不惊人死不休。
    在王逸眼里,hm连美柚的对手,都不配当。
    就是这么嚣张!
    可问题是,王逸有嚣张的底气。
    美柚纯欲风一出,直接把hm的市场份额都给干翻了……
    至于说什么韬光养晦,低调……
    王逸才十九,本就是锋芒毕露的年纪,又年少有为,再低调蛰伏,才不符合他的年龄!
    相反,那些成功的创一代,没几个低调的,甚至没几个脾气好的。
    像是马斯克。
    苹果的visionpro一出,很多人开始澎湃,直言多么牛,多么厉害……
    马斯克只是说了一句“为什么要将电视机挂在鼻子上?”
    王逸和马斯克观点相同。
    visionpro从600g到650g不等,注定硬伤,戴久了会累死,各种难受。续航短,还得外挂电源,很不方便。
    若是重量减少一半,更加便捷,才能给人更好的体验。
    同样,对于hm这种抄袭品牌,王逸也是火力全开。
    “王董,hm股价已经下跌了40%,您觉得还会继续下跌吗?”
    王逸想了想:“hm的营收和利润并不乐观,股价前途难料。抄袭事件对他们的品牌,也会造成持久性伤害,不可逆的伤害。不管是消费者,还是资本界,都会很忌讳的。”
    雅园小区。
    宋思凝也在看着直播:“真坏呀!”
    “虽然没有直接说hm股价会继续下跌,却把下跌的原因分析的明明白白,真狠!这样一来,hm股价不得狠狠地暴跌?”
    “不过,我喜欢!”
    商场如战场,没必要对敌人仁慈。
    又回答了一些问题,至此科技园动工奠基仪式,正式结束。
    众人离开科技园工地,各种设备齐动,美柚科技园一期,二期工程同步开工。
    由于王逸给的钱到位,何德安直接调集了三倍的工人,同步施工,加速赶工。
    别的项目,都是一个楼一个楼的建。
    美柚科技园不同,前期工作做完之后,三批工人,三栋楼,同步施工!
    效率自然大大提升。
    原本两年才能搞定的工程,如此一来,不到一年就够了。
    只要钱到位,基建狂魔不会让人失望。
    出了科技园,王逸正准备和洪主任道别,却被洪主任一把拉住:“王董,没什么事吧?”
    “没事。”王逸笑道。
    “走,管委会就在这附近,去坐坐?”
    “那就坐坐!”王逸笑了,果然这家伙给他下套。
    那记者八成就是管委会安排的。
    现在好了,上一个对赌王逸赢了,洪主任八成又动了其他心思。
    没办法,济州缺好企业,管委会想投资其他,都没得选择。
    只能抓住王逸不放!
    反正稳赚不亏!
    三百亩地,15亿而已,就美柚这恐怖的营收,恐怖的纳税,一年就回本了。
    管委会自然得继续加码!
    果然,来到管委会后,洪主任开门见山:
    “听说帝都给了你一个手机工厂!”
    王逸点点头:“对,有这事。”
    “嗨,你不早说,需要手机工厂找我啊,管委会也能给!”
    洪主任懊悔不已。
    玛德,早知道这小子这么能折腾,这好差事,能轮到帝都?
    一个工厂,十亿而已。
    同样是一两年回本,后面都是利润!
    稳赚不赔啊!
    但可惜,让帝都抢先了。
    王逸有些意外:“咱们济州,有手机工厂?”
    “……”洪主任一时语塞,随即话锋一转:
    “没有不会建吗?你若是提出来,我这就提报上去,给伱批地建厂!都好说!但可惜,你已经定在了帝都……”
    洪主任叹了口气:“帝都那个工厂,年产能两千万台智能手机,足够你用的。可惜了!”
    “不够啊!”王逸摆了摆手:“洪主任,2000万产能,明年差不多够用了,可后年就不够用了啊!”
    “???”洪主任蒙圈了:“几个意思?两千万都不够用?后年你要卖四千万?”
    “四千万都不够,估计得五六千万台吧!”
    王逸信心满满:“后年得出千元智能手机!”
    千元智能手机的销量,要多恐怖有多恐怖。
    旗舰机一年两千万不少了,可千元机一年卖四五千万,都是起步!
    王逸可是清楚,前世的红米从2013-2023年,十年卖了十亿台!
    红米一代更是卖了4460万台,把山寨机都干没了!
    正是凭借着红米系列,小米手机的年销量从不足千万,一下子增长到六千万级别!
    毕竟光红米就是小五千万!
    明年星逸手机1、星逸手机1pro、星逸手机2,三款加起来卖2000万台,问题不大,帝都工厂产能充足。
    可后年千元的青柚手机一出,销量至少4000万,再加上星逸旗舰手机,2013年总销量达到6000万,都正常。
    还差着4000的产能缺口。
    “千元机!”洪主任怔住了,有些不可思议:“你要把智能手机做到千元?”
    “是啊,只有做到千元,才能让所有人都用得上智能手机,才能让夏国尽快进入智能手机时代!”王逸感慨万千。
    若是不出千元机,智能手机用户规模都不大,王逸的美柚、《保卫柚子》、美柚、xchat,都会陷入流量瓶颈。
    可一旦千元机一出,国内的智能手机用户规模将会飞速暴涨!
    那流量瓶颈也就完全不存在了。
    “你说得有道理,千元机的销量非常恐怖!”洪主任很是赞同:
    “后年销量干到六千万,问题不大,那么就是四千万的产能缺口。这事交给我了,我去给你申请!至于要求,你不用担心,我们会商量一个双赢的方案!”
    王逸哑然失笑,洪主任连装都不装了,也不说对赌了,反而直接说双赢!
    其实这样更好。
    前世济州就想发展芯片,甚至投入了数百亿,结果被坑了。
    如今遇到王逸这种靠谱的,投资才十亿、二十亿,对地方来说更无所谓了。
    而且洪主任从王逸的话里,嗅到了关键信息!
    一来,一年生产四千万台手机,这得带动多少就业?创造多少税收?
    二来,千元机成本限制,大概率用不起进口元器件,那就得用国产元器件。
    这里面利益恐怖!
    只要送王逸一个四千万产能的工厂,怕是很多相应的上下游产业链,都可以聚集在济州!
    这背后的影响,利益,可就深远了。
    当下的济州就缺这种科技企业,就想发力高科技领域。
    这一点,王逸也想清楚了,甚至有意促成这事。
    千元机上下游产业链很多,全部国产,有一些领域王逸后续都得投资。
    这些工厂放在寸土寸金的帝都不现实,成本太高了。
    可放在济州,那就问题不大。
    借助京沪高铁,北上南下,都方便。
    而且济州王逸熟悉,还有之前的合作,无疑更好。
    “主任,没什么事,那我就先回去了。”
    “去吧,等我好消息,你的四千万产能的大厂,稳了!”洪主任笑道。
    机不可失,失不再来。
    王逸走后,他果断出门,亲自汇报这事。
    当下产业转型是每一个城市面临的核心问题,而智能手机、移动互联网,又是当下最大的风口之一。
    若是能建成星逸科技的最大工厂,借此打造智能手机产业链布局,那济州乃至全省的产业布局,都将飞速提升。
    这是前世从未有过的!
    后续如何,交给洪主任处理好了。
    王逸又回到宋思凝家,照顾宋思凝。
    毕竟昨晚刚拿了人家的一血,可得好好对她。
    可让王逸意外的是,等他回到家,宋思凝已经做好了午饭,等着他呢!
    王逸很是感动,将宋思凝拥入怀里:“思凝,你多休息休息,我来就好!”
    “没事,只要不剧烈动,就不太疼的。”宋思凝嫣然一笑。
    “那也得多休息休息!”王逸笑道。
    “好!”
    午饭过后,王逸主动开始刷锅。
    突然发现,家里缺个洗碗机!
    2011年,洗碗机还是高档产品,价格也很贵,不像多年后,两三千就买得了。
    比如西门子洗碗机,当下要一万多。
    海尔洗碗机,也要5000-8000。
    这年头,家电还是暴利!
    也是王逸的机会,尤其是联动智能家居,那都前途无限。
    星逸手机+智能家居+智能家电,这一条产业链,也利润无限!
    能不能赚出200亿进设备,搞芯片工厂,就看这条产业链了!
    (本章完)


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