第149章 房东的代价
奶茶市场未来的空间不算小,很有可能达到千亿级。
这对互联网企业来说或许不算什么,但对传统企业来说,这个市场已经是不容小觑了。
杨倩领着楚秋燕她们赴湾学习,京城这边网已经撒下去。
找门面开店的事,都交由腾升水果调过来的蒋伟负责。
资金充足,前期准备工作又很丰富。
一切都不会有太大的问题,具体开业时间得等她们仨回来再说。
另外还要招人先培训。
预计15年才能开业。
陈平生个人只占股30%,童泽兰30%,杨蜜15%,另外赵菲菲跟楚秋燕一块也占15%。
最后的10%就是杨倩跟蒋伟的了。
股份不多,投资也不多。
值得一提的是奶茶店主要就是加盟为主,直营为辅。
在开店上面的钱,压根不用投太多。
只需要通过四大一线城市,再辐射整个北上广深的周边城市就行。
不同于沸羊羊,啵啵奶茶投在开店上面的钱不会超过三亿。
后期全靠加盟。
这也是陈平生第一次干传统的加盟生意,总归也是有一些挑战的。
十一月的三天总裁班安排在了月中。
陈平生忙完奶茶的事后,就开始重金在京城铺垫水云间14年的盛世之夜。
除了在王府井,三里屯,以及各大人流量聚集的地方拿下头版广告外。
更是通过无数本地传媒宣传这场水云间的跨年之夜。
标题非常醒目。
水云间跨年之夜,七大巨星同台汇唱。
能直接拿一个多亿办活动的,美容业里,目前也就他们水云间一家。
奶茶于他而言,还只是小打小闹。
这场盛世之夜,才是他一年里面的重头戏。
活动能不能办好,直接关乎他明年的计划。
说白了,陈平生要做的还是进一步稳固自己的企业资产盘。
未来几年通过重仓投资商业地产,来打造属于他自己的王牌项目。
所谓的王牌项目在他看来,可不单单只是赚钱多少的问题。
关键还是要稳。
不管市场发生怎样的变化,他这些王牌项目都要雷打不动的赚钱。
……
石景山别墅。
自从宋妍希的身材恢复如初后,陈平生就喜欢抱着她在被子里私下交流。
比如说今天。
“妍希啊,从明年开始咱们家尽量还是自己买门面开水云间好了。”
有些房东就特别讨厌,明明签好合同了,看她们生意好竟然想把门面收回去自己经营。
陈平生只能说她在想屁吃。
三环那边的一家水云间就正在经历这样的情况,那个肥房东竟然出尔反尔。
他们这么大的企业都要经历这样的事,那些做小生意的个体户就更加了。
“买门面,那投资太大了吧?”
宋妍希躺在大床上,长发披散,动人心魄,一点也不像两个孩子的年轻妈妈。
“投资是大了一点,但也能抗风险啊,谁知道未来的市场会发生什么变化,传统行业要是没有自己的门面,风险一来说干不下去就干不下去的。”
“你会不会想太远了。”
“也不是吧。”陈平生道:“主要还是我最近一直在研究一句话,任何成功的生意,都要90%以上的时间来考虑失败,只有避免失败才能获得最终的成功。”
“我觉得这句话特别有道理,咱们家不能只想着往前冲,不考虑抵抗风险啊。”
“你说市场要是发生大变化,像九七年的金融危机跟08年的全球金融危机那样,多少企业倒在这个下面了。咱们家只靠租门面总归是抗风险能力太弱了。”
沸羊羊跟腾升水果没法变了,最赚钱的水云间绝对不能再只是单纯的租门面。
宋妍希盘算了一下,想要买下水云间那种上千平的商业房产。
至少也要一个小目标,要是按京城二十五家来计算,那起码得三十亿。
陈平生提醒她,有目标才有动力嘛。
三十亿看着很多,努努力还是有希望赚到的。
一旦他们家能买下这些地产,那真的就是向前走了一大步。
也算半个豪门之家了。
真正的豪门可不是那种股市里面的虚拟财富,而是拥有足够真正能随时拿出来套现的优良资产。
他觉得这些优良资产最少得值百亿,才勉强算得上迈入了豪门门槛。
为了这些小目标,要努力,要奋斗。
陈平生将一腔热血全部撒在他老婆宋妍希的身上。
要拼搏要不给自己留余地,要再生一个小孩子。宋妍希总感觉他状态越发够劲了,完全没有随着年龄增长而消退。
也算是威猛先生了。
宋妍希最近还在跟那个肥房东打官司,这肥女人见门面要不回去竟然还请人来堵门。
大闹特闹。
那好嘛,官司打到你死那一天为止。
不就付点律师费嘛?
谁还出不起这点钱啊。
反正腾影请的那几个法务部大律师一年到头也没多少事干,现在就专门打官司了。
必须申请巨额赔偿。
让她明白明白,不是门面是伱家的你就有理了。
想在她们这来占便宜,门都没有。
那个肥房东家里有个亲戚自己也是干美容的。
听说她这边将门面装成了一家水云间后,想尽办法都要让这肥房东把装修好的水云间会所给要回来。
不租了。
跟水云间赚的那些钱比,她这区区一点房租屁都不是。
那肥房东也是被钱迷了眼,竟然撒泼打滚下九流的招数全用上了。
严重影响她们生意。
现在这社会,打人是肯定不行了。
法律之外的手段也不能用,那大家就拿钱去法院拼吧。
宋妍希申请五千万赔偿。
按水云间收入来说,这一点也不夸张。
谁叫房东要干这样的事,再说了,她们所有的会所租赁合同,都是经过专门的法务部打印的。
不存在任何被房东钻空子的机会。
肥房东搞得她们无法正常营业,大门一拉按合同办事申请赔偿就好了。
这肥房东本身学历也不高,家里有钱全靠拆迁。
她都没想到,水云间竟然这么狠,大门一拉直接把法院传票递过来了。
一看那金额,差点当场晕过去。
五千万??
她那个干美容的亲戚已经连夜跑路了,坏主意是她出的,事是她这个表姐干的。
可不能因为她自己蠢再来找她要说法。
一下牵扯出这么高的赔偿,那不跑路,等着她追过来骂啊。
这些本地房东,欺负欺负一般的外地租客也就罢了。
宋妍希觉得她水云间已经干到这层面了,要是还被房东上门欺负。
那岂不是这几年都白干了。
说什么也要狠狠教训一下这肥房东。
当初她们签合同的时候,都是故意提高了一点房租,特意将赔偿金定得巨高。
就是为了防止房东临时变卦。
毕竟这种事天天有,什么时候轮到她们家一点都不稀奇。
现在好了,肥女人偷鸡不成,反把自己摔一个天大的跟头。
有合同在,另外这个肥房东带人过来闹事的时候,都是有视频记录的。
肥女人以为是自己的门面,自己在京城又有那么一点关系,没人能拿她怎么样。
殊不知,能在水云间消费的谁不是富婆一个。
其它那些门店的美容师跟手里的那些超a客户一说这肥房东。
个个都觉得她败坏京城名声。
丢人丢到姥姥家了。
还有两个五十出头的大a客户,更是直接放下狠话,这事肥女人那边要是找关系,她们一个电话就能让高院院长出面。
终归还是小瞧了水云间的这些客户,以及她们长期上门服务建立起来的超强客户关系。
宋妍希也是打算好了,另外在附近找更大的门面重新开,这家不要了。
损失必须按最低五千万的标准赔。
任何一家水云间的年收入还真的不会低于这个数。
所以,按这个数赔偿是很公平的。
毕竟从投入装修开始,再到培训,光时间成本就是一年。
这一年,足够造成五千万损失了。
肥房东看着水云间这边递上去的财务数据,人都吓傻。
她千算万算也没算到,自己带着人去要自己家的门面,竟然要赔偿五千万。
她自己的房子,想租就租,不想租就不租。
这不是很正常?
只能说老仙女的想法,过于强大了。
(本章完)
第149章 房东的代价
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