腾影娱乐这边在产业大迁移。
动静自然是不小的,好在有提前报备。
而且撤走的主力军,还只是刚刚成立的鹿角咖啡。
虽然有遗憾,但也能理解。
毕竟魔都那边的咖啡氛围更加浓厚。
也幸亏撤走的仅仅只是鹿角咖啡,要不然三年初创企业的免税期一到。
他这边就全部搬走。
尤其还是腾影娱乐,已经是国内排前五的娱乐集团。
这谁受得呢?
那些部门主管,高低也都得请他去喝茶的。
小企业搬了也就搬了。
市值高达百亿的集团要是就这么搬走,负责这片地区的区长,那都是要被问责的。
少一家这种企业,那一年就要少交多少税。
地区与地区之间那也是有gdp考核,以及各项经济指标对比的。
明年就要开始交税了,他这一年少说也要交四五亿。
交税之前,自然还是要将集团财务理清的。
陈平生又成立了一家公司,名腾超商管。
主要就是负责收自己家租金。
腾超商管刚一成立就是百亿级大企业。
陈平生将旗下两大总部,以及腾辉大卖场里的八家大整层门面。
还有水云间现有的14家会所门面,全部注入到这家腾超商管。
经财务核算,他这家商管服务企业,总资产高达六十亿左右。
其中包含京城的十亿总部大楼,魔都十六亿的总部大楼。
十八亿购买的八家整层腾辉大卖场,以及水云间15亿买下来的14家超大会所门面。
不知不觉当中,他家在商业地产上面的投资竟然已经高达六十亿了。
之所以要将这些商业地产剥离出来,一来是因为公司股份并非他百分百持有。
他只是拥有绝对的控股权。
二来就是合理避税。
将商业地产上面的收入,完全剥离出公司财务,进行独立核算。
往后他自己家的这些公司,都要向他百分百持股的腾超商管交租金。
陈安安长大之后,要是实在没有商业天赋。
那她就准备继承这家腾超商管好了,每年只能租金,绝对不能对外出售门面。
这些都是可以在继承基金当中,提前设置好的。
有这些租金在,足以保她一世无忧。
天赋不怎么高的大屁娃,也只能当一辈子的超级包租婆了。
“啊咳”上课就有点自然分心的陈安安,打了一个大喷嚏后,感觉莫名其妙。
谁在骂她安安姐?不想吃零食啦?
擦了擦小鼻子后,又决定很认真的上课听讲。
她要不让老豆失望,她要考出全班前二十五名的成绩。
一分钟后。
呼~呼~
怎么回事,为什么上课就喜欢睡觉?
还是先睡睡吧。
老师今天讲了的,明天应该也会讲吧?
她陈安安明天一定要认真听,贴两只以假乱真的大眼睛在脸上,一本正经的认真学习。
……
陈平生租给自己家的商业地产,那自然是不会收太高租金的。
经财务全部统计,每年大概就是1.6亿。
有这么高的收入,应该够大屁娃随便了。
商业地产剥离出来之后,压根不用请太多人。
就搞一个几人组的财务团队就行。
哪家不按时交租的,她们就催哪家。
闲鱼养生的最佳企业,不存在任何风险。
一年稳稳当当收入一两亿。
后续收入也只会越来越高。
……
腾辉百货的沈成军过来之后,陈平生给那边拨款十五亿。
先过去开五家腾辉大卖场。
腾辉百货在京城已经开了8家,收入方面都已经达到预期,甚至是超预期。
口碑极好,或许比不了胖东来那种行业巅峰。
但在京城绝对是口碑最好的。
尤其是生鲜板块,大获成功。
事实证明,他之前大精力研究全品类生鲜,那绝对是明智之举。
往后的京城腾辉百货,他不会再投资。
而是由现在的那八家去产生利润繁衍生子。
单家腾辉百货平均投资在三亿左右,其中一大半都是去购买商业门面。
而大卖场的利润,一年在五千万左右。
市场不出现较大变化的情况下,这种生意都是非常稳定且长期的。
六年回本
八家店一年利润加起来就是差不多四亿左右。
足够它再去开一家了。
多出来的那一亿,就当员工年终奖了。
他在这一块一直都是很大方的,越往后,开店的速度也就会越快。
前面几年,那就是八店产一店罢了。
其实将商业地产剥离出来之后,腾辉大卖场也是可以独立申请上市的。
就他这个利润,五六十亿市值那是稳稳当当。
陈平生还不急,起码得等魔都那边的大卖场也都开起来之后,再去走上市程序。腾辉这边拿走十五亿。
腾升生鲜他又拨款两亿,先去魔都开五六十家再说。
生鲜的利润是真的挺不错,唯一的缺点就是复制不了太快。
之前拨款一亿,足足用了大半年才彻底消化。
现在拨款两亿,同样需要这么久的时间才能消化。
他现在就跟奶孩子一样,将这些企业一个一个的奶大。
等他们都发展起来了,也就能反哺到他身上。
还需要一两年吧。
都不是什么快速就能发展起来的产业,哪怕他有钱也是一样。
时间同样是企业不可或缺的一环。
这样安排完后,他身上那个21亿也就仅剩两亿的流动资金了。
都已经合理的了出去。
常福带着杨倩来看他,杨倩怀孕半年,肚子都已经不小了。
他也想将总部搬到魔都。
主要还是方便照顾老婆。
就他公司那一二十个女主播,谈什么搬总部啊。
想过去还不是一句话的事。
哪像他这么麻烦,提前准备了多久,现在才开始正式搬。
“你想去就去啊,我反正也要经常去魔都的。”
“老陈,我舍不得你啊。”
“你可拉倒吧,都要当爹的人了。”
陈平生问他:“你俩在那边的房子都已经买好了吧?”
“当然买了呀。”
常福道:“我老婆四千多万买的,四室两厅。”
之前啵啵奶茶上市,杨倩也套现七千五百万。
四千多万给自己在魔都安个家,那还不是随随便便。
再加常福收入又不低,一年轻轻松松小两千万。
经济方面早就没太大压力了。
魔都那边他又把自己的劳斯莱斯古斯特送给杨倩了,再把这边的那台法拉利f12拉过去。
一样潇洒度日。
“我自己也在那边又买了一套稍微大一点的房子。”
陈平生道:“等忙完这边的一些事,下个月我就会去那边。”
常福陪他一块喝茶,来京一两年只能说收获极大。
他老婆脱离了以前那种压抑的生活后,在这边都活得越来越自信了。
女人啊,到年纪还是要有自己的一份事业。
杨倩现在是鹿角咖啡的临时总裁,之所以是临时,主要就是她怀孕了。
没有任何一个新创品牌会用怀孕的女人当总裁。
接下来肯定会有很长一段时间的休假期。
她这个年纪当母亲,肯定会想将更多的时间留下来陪孩子。
“兄弟等你哈。”
鹿角咖啡都搬过去了,杨倩自然也是要过去的。
常福道:“前几天你妹结婚,高虎那家伙还准备晚上喊你喝酒的,咱们几个老兄弟,他现在也年纪不小了,你说他一直这么换女朋友哪是一个事啊。
“改明你也劝劝他,赶紧找个女人结婚得了,沸羊羊都干成这样了,他什么女人找不到。”
男人嘛,到年纪还是要结婚的。
总不能心一辈子的,常福在这一块很有发言权。
主要还是他以前也这样,找了杨倩之后还不是立马收心了。
“那天太忙了,我都没空跟他聊天,正好我下个月也要去广东,到时候找他说一下。”
常福颔首,“你妹现在也嫁人了,胡林那个人虽说家庭条件差了一点,能力也就那样,胜在老实啊,陈琪真要找一个富二代,指不定在外面怎么心。”
陈平生当初也是有考虑这一点,富二代他认识的多了。
谁不是在外面玩得天酒地。
他就宁愿小妹找个条件不怎么好的,能实实在在对她好的。
只是胡林那个人,实在是挺实在的。
对他小妹也是真的好,就是还不会怎么能处理自己那边的人际关系罢了。
竟然让他小妹打电话给他,约自己去跟他那些大学同学喝酒。
他就有点生气。
有时候选择就是这样,总会有好有坏。
太圆滑的,那一般都是被女人跟职场锻炼过的。
这种人很擅长当面一套背后一套。
他更不喜欢。
“他那也叫差一点啊,等将来你要是生个女儿,嫁个这种家庭条件极度不匹配的人家就知道了。”
陈平生不想在这个话题上多聊,他道:
“沸羊羊如今也在走上市,高虎这个时候正是最忙的时候,等沸羊羊真正上市了,我就是压也压得让他赶快结个婚。”
“那他爸妈肯定得给你家送锦旗。”
常福笑着道:“一个人确实是潇洒,两个人才是家啊,咱们现如今都已经人到中年,你哪怕是像张涛那样找个刚毕业的大学生都好啊。”
陈平生喝茶,两个老兄弟坐一块往往就是聊不完的话。
人这一辈子朋友不需要多,有那么两三个真心的就可以了。
他们从小都是一块长大,现在又能在一起干事业,只能说这感觉甚妙啊。
陈平生没法亲自送他俩去魔都,京城这边的事还有不少。
他还得忙着将家里那些亲戚妥善安排一下。
像他三叔姨,来了京城竟然都不想回去了。
爷爷奶奶却是要回去的。
(本章完)
第209章 家里家外
同类推荐:
白昼焰火(熟男女性爱日常,女出轨,高H)、
断奶(骨科 1v1)、
征服男校可行性分析(GB)、
被我养育的小萝莉们(未删节1-117章+番外篇)、
人鱼三世界、
半岛钢铁之恋、
隆万盛世、
三十天冷静期、