第175章 终究还是没顶住
    范无眠来到北影学院，取景拍摄《那些年》的消息，当晚就上了报纸。
    众多媒体争相报道。
    有报社另辟蹊径抢热度，再次扒出跟左子妍有关的消息。
    让她这位港城地产商家的千金大小姐，和《那些年，我们一起追的女孩》电影，狠狠火了一把。
    其他剧组，哪怕砸两三百万人民币打广告，宣传效果都不一定有这次出色。
    当晚。
    范无眠和左子妍通电话时候，还开玩笑调侃说：
    “电影没有上映，你又在内地红了，以你现在的基础条件，不来当个明星真的很可惜。”
    左子妍的声音，通过手机传来，她开心道：
    “要不然我还是找个经纪人吧，万一有大牌服装公司、化妆品公司、珠宝公司这些，想要找我做代言人，不能错过赚外快的机会。机票已经订好，我后天去燕京拍戏，到时候我们一起去景点参观？”
    范无眠回答说：
    “没问题，正好要取景拍戏，长城、天坛、故宫这些，我都带你逛一逛。差不多三天时间拍完伱的戏份，如果你想多待一段时间，就住在我的四合院里。”
    “可以啊，我早就想看看，那些燕京的老房子，到底有什么吸引你的地方.”
    除了跟剧组有关的新闻。
    他购买的那三套四合院，再次成为热门话题。
    原因在于燕京发布一条新政策，对四合院买主的户籍限制，已经被取消了。
    外国人、外地人以及境外组织，现在也可以购买位于旧城文化保护区内的四合院，而且能够继承、出租或者抵押。
    范无眠出手时候，办理手续还比较麻烦。
    尤其在贷款方面，托人想了不少办法，最后通过港城中行贷款，这才绕开内地的限制。
    如今市场上放开交易，明显有利于刺激这些老四合院升值，许多买家迫不及待赶来燕京找四合院，成交数量骤然增加。
    此次在老四合院的翻新改造方面，也做出一些限制，比如“三不变”原则。
    也就是格局不能变，院落不能打穿；高度不能变，不能盖楼房；外部颜色和材质不能变，要保持青砖、灰墙。
    幸好前段时间，设计公司方面刚听见风声，就催促范无眠尽快办理重新建造的手续，赶在新政落地之前，走完了审批流程。
    要不然。
    他的二层四合院、私人湖泊、地下室等等设想，恐怕都要泡汤。
    法不溯及既往，是一项基本的法治原则，新的《规划许可证》已经拿到手，基本上就没有太大的问题了。
    猜到今年商品房价格涨了一波，四合院的价格，估计也会在近期慢慢走高。
    但最近半年来，范无眠接连买下那么多套房子，早已撑饱了野心，不打算再继续出手。
    将来即使再继续囤积房产，也只会帮开发商站台做推广，尝试免费拿些房子回来，等到时机合适时候再挂牌卖掉
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    估计是因为媒体大肆渲染，说范无眠酷爱买房，并且实力雄厚的缘故。
    接下来两天。
    拍摄期间，有不少房产经纪人找到剧组，尝试把手中的房源卖给他。
    无一例外，全都吃了个闭门羹。
    左子妍从港城飞来燕京的当天，范无眠跑去机场接她，带这位小女友在北影学院里散散步。
    由于可以拿拍戏作为借口，即使被路人拍照也无妨。
    两人难得能够在公开场合，高调露面。
    这会儿。
    左子妍享受着被众人注视的感觉，小声说道：
    “平时一直都在躲躲藏藏，原来和大明星恋爱是这种感觉，好像所有人都在盯着你看哎！”
    范无眠语气懒散：
    “也可能是在欣赏你，觉得阿妍你漂亮。大多数学生打扮比较普通，哪像你，气场全开，一身高级定制，名牌珠宝，这条裙子的价格，抵得上别人两三年工资。”
    小心机被拆穿。
    左子妍哈哈一笑，说道：
    “担心这种学校里面，美女比较多嘛，昨天新闻上还写，那位北影校‘王语嫣’跑来剧组找你。”
    这是指刘奕菲在《天龙八部》里面扮演的角色。
    “和她打个招呼而已，媒体为了抢热度，什么都敢胡编乱造，让你吃醋了？”
    “我才没有吃醋，假如什么醋都吃，我早就气死几十回了”
    以范无眠现在的受欢迎程度，左子妍难免会担心。
    今天出门时候，专门打扮一番，为的就是“宣誓主权”，让他将来的校友们知难而退。
    对于自己的容貌、身材以及家世，左大小姐还是很自信的。
    “放心啦阿妍。”
    “其实我这几天仔细观察了，本来想找一些有潜力美女演员，签在山贼王传媒帮我拍戏。可看来看去，发现这所学校里真正的大美女屈指可数，很多艺考生长得漂亮，但考试不仅只看容貌，也许因为文化课成绩太差，所以她们很难考上。”
    “像你这种既漂亮又聪明的姑娘，毕竟比较罕见，老天爷对你还真是偏心，什么最好的东西都给了你”
    不动声色将小女友捧高高。
    紧接着。
    范无眠岔开话题，又说道：
    “学校有点小，操场跑一圈才200米，没什么好看的。今天就当带你过来认个门，赶路累了吧，带你去找餐厅，吃一顿当地特色菜？”“ok啊，我在网上查过，烤鸭和炸酱面怎么样？”
    “.怕你吃不习惯，不如铜锅涮羊肉，或者炒几个菜。”
    左子妍考虑过后，开口道：
    “还是烧烤吧，在港城很少吃烤羊肉，上次听你提到烤全羊，我口水快流出来了。今天享受完，大不了接下来几天都吃沙拉。”
    范无眠打趣说：
    “啧，为了保持身材，平时不敢吃，还要多运动，最后都便宜我了，大饱眼福.”
    北影学院附近聚集着很多大学，饭店的生意挺不错。
    吃饱喝足回到后海北沿，已经是晚上7点多钟。
    刚把车停进车库里，见有人脚步匆匆走过来，范无眠还以为遇到了记者，赶紧示意左子妍先别下车。
    路灯微黄，灯光昏暗。
    等对方来到近处，才发现是一位身穿衬衫的银发大妈。
    这位大妈脸上笑容灿烂，手上拎着个小挎包，脚踩黑色皮鞋，走起路来发出哒哒哒的声响。
    她赶紧挥了挥手，喊道：
    “范无眠，范小老板是吧？我是街道办的，五六点钟就在你家门口等着了，找你有点事情商量一下。”
    范无眠听完。
    发现真不是记者，把心放回肚子里，但还是没让左子妍下车，担心有狗仔藏在暗处。
    他好奇问道：
    “嗯，找我有什么事？”
    “什刹海旁边的望海楼，就是三层的亭子那边，你知道吧？上面给我们发了通知，让我们帮忙找一找买家，看来看去，住在这一片的，好像只有小范老板你，有实力买下它。”
    街道办大妈说话的同时，把一张告示递给范无眠，补充说：
    “望海楼以前，本来打算建成私人会所，后来资金不够，整个儿被没收，老板也进去了。现在银行还有法院那边，都想把它卖掉，已经拖了几年。”
    “最近到处调查四合院数量，才又记起望海楼，里面基本上快要建成了，占地面积非常大，围墙里面总共有7800多平米，建筑面积也有7188平米，其中园占了4000多平。把它买下来，无论是开公司还是酒店、饭店，都特别不错。”
    “银行给了我大门钥匙，说有人想看房，就带他们去看一下，正常人哪个能买得起？你这种港城来的老板，才比较有钱……”
    望海楼那地方，里面等于是个私家园，范无眠已经不止一次听说。
    接过告示看了看。
    他试探问道：
    “望海楼的位置这么好，怎么可能找不到买家？还让你们街道办帮着卖？”
    大妈眼睛往旁边瞥，只含糊说道：
    “以前拿地，手续有点不正规，不过现在都处理完了，你要是买下来，肯定能拿到证。”
    “到底是几千万建起来的，好像本来还想直接拆除，但是实在太浪费了。”
    “这种违建，不适合公开对外拍卖，只要你走正规渠道买下来，别的都不用你操心。我觉得稍微装修一下，就能开宾馆或者饭店，生意肯定很好”
    心里那个纠结。
    刚做好了再也不买房的准备，但对于望海楼，范无眠又有着浓浓的兴趣。
    大妈有一点没说错。
    在什刹海旁边，开一家高档饭店或者酒店，生意确实很有前途。
    只计算那7800多平米的占地面积，价值就已经特别惊人。
    估计是因为旧城改造，哪哪都缺钱，所以官方才向市面上出售一批资产，假如错过这次的机会，将来恐怕打着灯笼都买不到了。
    范无眠沉默好一会儿。
    很快说服了自己，理由是之前买房，这次看铺面，属于两回事。
    因此接着又问大妈说：“他们托你带看，应该提过价格吧，要多少钱才能买下它？”
    大妈用一种夸张表情，缓缓竖起一根手指。
    没必要猜，单位肯定是“亿”。
    望海楼是从1994年开始修建的新建筑，1997年全部建成，总建筑面积7188平米。
    那会儿水泥砂浆和人工成本不高，土地价格也便宜，外界传闻说它造价上亿，只是以讹传讹。
    这个价位，刚巧处于范无眠的可接受范围之内。
    随着《寂静之地》下线，港澳台地区的代理发行商寰娅，昨天给他先打了4000万港币。
    假如想买，完全能从港城的银行借钱，可能自己掏个2000万港币就行。
    在范无眠眼里，这属于赤倮倮的诱惑。
    他忍了又忍，终究还是没顶住，嘴里说着：“麻烦阿姨你带我去看一下，明天还要拍戏，今晚行不行？”
    街道办的大妈爽快点头：
    “可以啊，我正好吃了碗拉面，打算遛弯走一走，感谢你把家搬到我们这里，今年以来房价涨了不少。我妹妹刚把她家62平米的小房子卖掉，本来以为最多只能卖65万左右，最后居然卖出了76万8000块，搬到其他小城市，能买两栋大别墅。”
    “.”
    范无眠见大妈，貌似颇为心动的样子，欲言又止。
    最终还是出于好心，提醒了句：
    “以后应该还能涨，你可千万别急着卖掉自家房子”
    (本章完)