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第195章 一辈子吃喝不愁了

    第195章 一辈子吃喝不愁了
    位于山顶的“加列山道12号”,原本规划出来,计划在明年放到市场上拍卖。
    但扩建港城会展中心的计划势在必行,涉及到更多的好处,能够增加税收、就业率以及利润。
    因此。
    左子妍的老爸强硬要求,置换那块山顶加列山道12号地皮,官方开会讨论完之后,爽快表示了同意。
    具体协议是两块土地置换,并且补足4亿8300万港币的差价。
    由于涉及到税款的问题,再加上港府计划明年取消遗产税,这块地皮暂时会先放在左子妍外公的名下。
    差价的部分,会以山顶加列山道12号地皮作为抵押,从银行贷款补足。
    港城房价刚开始回暖,左氏地产又忙于投资建造写字楼,抽不出太多的资金,这让左子妍爸妈决定,暂时先搁置,将地皮留在手上观望一段时间。
    范无眠知道的消息,大概就是这样。
    官方刚跟左子妍的外公谈妥签约,这条消息就被各家媒体爆料出来。
    一时之间,传得沸沸扬扬,谈论左子妍的声音,可比置换土地本身的热度高太多了。
    从廣洲回到港城,浅水湾八十九号大宅里。
    这时候。
    范无眠搂着左子妍的肩膀,两人一起看剧闲聊,他打趣说:
    “有报纸文章,称你为全港城最靓的第一富婆,还有豪门阔少公开向你示爱,采访一下,现在心情怎么样?”
    虽然觉得不拿现金,选择置换山顶加列山道12号土地,有点亏了。
    然而这块土地过于值钱,基数比较大。
    哪怕建成别墅以后,伴随港城房价升值,将来一栋房子卖5亿港币,整个楼盘也能价值60亿港币左右,足够让左子妍开开心心,一辈子吃喝不愁了。
    这几天,左子妍的心情一直都非常不错,悄悄告诉范无眠说:
    “我早上去探望外公,他告诉我已经联络律师改了遗嘱,到时候会把九龙塘的大宅、还有其他财产一起给我,遗嘱上只写了我的名字。”
    “除了加列山道12号地皮,其他资产加起来大概有1亿多,外加几千万的现金。”
    “怎么样,你是不是觉得自己很有眼光,提前抄底了我.”
    范无眠捏捏她的脸蛋,回答说:
    “伱的财运真不错,不过你这种豪门千金靠继承,我白手起家,混得也不差,究竟谁抄底谁还很难说。”
    感觉很有道理,左子妍补充道:
    “那就算互相抄底好了,到时候我们加加油,联手往百亿豪门的目标努力。”
    范无眠的手,往领口里钻,嘴里说着:
    “抄底当然很棒,但我最喜欢的,不是那种抄底。”
    “???”
    转眼想明白了,终究不再单纯。
    左子妍哈哈笑道:“你好坏啊!”
    “走,我们待会儿去卧室,替你庆祝一下。话说假如那块山顶的土地增值,你家会不会考虑卖掉?”
    “唔暂时还不好说,那么多的贷款,一年持有成本两千多万港币,以楼市的情况应该能涨不少。”
    范无眠旁敲侧击提醒说:
    “其实如果有机会,高价卖掉也不错,但无论如何,你这辈子都不用愁了。羡慕在山顶,有那么大一块地皮的包租婆,等什么时候有机会,我也去内地拿一块。”
    论起炒地。
    他率先想到的,是大名鼎鼎的深城湾一号。
    为了拉拢投资人,前世曾出差充当小跟班,去深城湾一号的会所里,给投资人送过礼物。
    没有机会上桌吃饭,和服务员闲聊期间,听说拿地价格才小几千块每平米,公寓价格却卖出了一平米二三十万人民币,凭借高档次和绝佳的地理位置,吸引了无数富人购房。
    如今没有春笋大厦。
    深城湾沿岸很多地方,也还只是一片空地。
    范无眠觉得提前了解一下也不错。
    等到《寂静之地2》拍出来,说不定就有机会,开始新一轮的扩张。
    这倒不是想踏足房地产领域,只是准备趁着价格便宜,先拿一块地皮囤在手里,等到什么时候手上有了闲钱,才会考虑将它开发出来。
    最近经常关注这个年代财经方面的消息,明白开发商拿地,常常只需要掏出三成的地价,剩下的资金从银行贷款。
    也就是说。
    如果按照每平米拿地价格2000块计算,范无眠自己只需要掏出600块。
    等到楼面价涨到3万块一平米,除去贷款利息等等持有成本不算,相当于炒地的毛利润就有50倍。要是再建造成房子,利润可就更高了,远比左子妍的加列山道12号暴利。
    拉着左子妍上楼,聊得还是进出口生意。
    大白天没拉窗帘,沐浴在阳光下,范无眠享受着视觉冲击的同时,心里难免点评一番。
    庄暮夕的大雷,左子妍的腰臀,都让他觉得简直挑不出一丝毛病,自然而然还想到了冯颖儿的腿。
    感觉惭愧的同时,也愈发上头.
    ——————————————
    外界想象中的电影明星,似乎整天在为琢磨出好作品,而默默努力。
    事实是,就跟范无眠差不多,演而优则商。
    其他手头上阔绰的艺人们,也在想方设法搞副业,开影视公司就属于最常见的投资方式。
    有着标志性大鼻子的国际巨星杰克龙,在左子妍回家之后,突然给范无眠打来电话,语气笑眯眯问道:
    “嗨,范老弟,我公司最近推出一部作品,有没有空过来客串?名字叫做《长恨歌》,是跟英王娱乐合作的电影,当时知道你跟黄邪秋有过节,我就没有用他。”
    早先。
    拍摄《寂静之地》期间,范无眠跟口无遮拦的黄邪秋,产生了一点矛盾。
    对方的很多工作,事后都受到了影响,几乎无人敢用。
    黄邪秋倒是想洗白,开记者会说自己往内地,捐了不少钱之类,不久却被前助理扒皮,向媒体透露出说之所以捐款,主要只是为了避税,而且想借此洗刷“疯癫演员”形象。
    就跟范无眠去年赚到钱后,往三一书院捐赠一笔钱差不多,以港城的税款政策,捐赠能够抵扣很多税款。
    早些年,港城电影什么都敢拍。
    有些演员名气和口碑不佳,试图进入管控严格的内地市场捞钱,不得不重新塑造自身形象,顺便为作品做宣传。
    连前助理都不希望让黄邪秋复出,迫不及待主动联络记者踩他一脚,由此可见确实人缘极差,难怪范无眠往他身上泼脏水时候,没有一个人愿意帮黄邪秋,落井下石的倒是有不少。
    听杰克龙提到这件事,范无眠就明白很难推辞了,不得不礼尚往来一下。
    然而他压根没有听说过《长恨歌》这部电影,担心为了帮忙就稀里糊涂演一部烂片,砸了自己的金字招牌。
    灵机一动。
    范无眠语气带笑,回答说:
    “大佬,我当然想在你的电影里露脸,但是最近快发布新专辑了,最近日程已经排满,很难挤出太长时间。”
    “要不然这样吧,前段时间报纸上,说你高价创作了一首歌,准备当做电影《神话》的主题曲?”
    “不如交给我来唱怎么样,正好宣传我的新专辑时候,也帮你的电影,在内地打打广告”
    《长恨歌》只是公司投资的项目之一,还没上映的《神话》,才是杰克龙主演的“亲儿子”项目。
    范无眠的小算盘,算是一不留神砸到脚了。
    只听杰克龙果断说道:
    “好啊,那首歌叫做《美丽的神话》,我本来想留着自己唱,不过现在你名气比较大、年轻粉丝比我多,还是交给你唱比较适合。”
    “去《长恨歌》客串一下,我保证半天就能搞定,郑秀雯、梁渣辉的作品,假如是随随便便的小项目,我肯定不会找你。”
    “片酬预算不多了,算我欠你个小人情,给100万港币的片酬好不好,下次我可以去你那边客串.”
    话都说到这种份上了,再拒绝显得不识好歹。
    范无眠立马回道:
    “半天一定没问题,在好莱坞金像奖那边,大佬帮我介绍那么多明星、导演,我哪能收你的钱?”
    杰克龙说道:
    “不用跟我客气,有一部分钱是英王老板投资的,没必要替他省,请人客串给片酬是规矩,要不然以后哪有脸再找你帮忙。”
    两人都属于港城最富的明星之一,哪需要为了这点片酬推来推去。
    范无眠道谢完,借机反问道:
    “大佬你的《神话》,定在什么时间上映?我也有一部《那些年》正在剪辑,担心大水冲了龙王庙。”
    杰克龙在电话里说道:
    “你不问我,我正想问问你,一部《寂静之地》的票房,都快比《功夫》还要高了,现在谁敢跟你硬碰硬?我大概定在9月中旬,9月底的样子。”
    “那就没问题了,我的《那些年》,估计会在8月初上映”
    话题一转。
    杰克龙又问道:
    “听说你在内地,疯狂收购影视版权,我大概能猜到你想做什么,网络电视对吧,资金方面有没有问题?”
    “.”
    范无眠听出了话里的意思,停顿两秒钟,苦笑回了句:
    “火眼金睛啊,我确实想把电视台搬到网络上,但内地的版权保护有点松散。算完发现,哪怕砸几十亿港币进去,都不一定够赔的,这门生意很难做,网上随便找找都能看见,没人会付款充会员,我已经暂停了收购版权的事。”
    先前觉得,网络电视挺有市场。
    经过范无眠的提醒,杰克龙才意识到弊端在哪里,很快回了句:
    “版权保护非常麻烦,最近盗版影碟遍地都是,导致cd发行权总是卖不出高价。我还有点其他事,下次有空请你吃饭,那就不打扰了”
    (本章完)


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