保证金要交百分之十,以成交价格为准,那就是八十万。
苏桐和土地出让方签订合同,交了八十万。
走出交易中心,苏桐感觉北金的阳光如此的耀眼,又是如此的灿烂。
她感觉自己像凤凰涅槃了一般,一出手就是几百万的感觉,实在是太爽快了!
其实,整个拍卖过程,时间并不长,从进场到出来,也就个把小时,其中大部分时间还是在办理合同和交钱手续。
“苏小姐!”王长宁那圆滚滚像球一样的身躯,出现在苏桐面前,他皮笑肉不笑的道,“恭喜你,财大气粗的拿下这块地!不知道苏小姐打算用来开发什么用途?”
马锋见对方一脸的横肉,知道此人并非善类,怕他伤害苏桐,便上前一步,警觉的站在苏桐身边,只要对方敢稍有不敬,他就会毫不迟疑的打烂他那颗比猪头还肥的脑袋。
苏桐见过胖的人,但这么胖的人,真是头一回见,感觉肥腻腻的,让人极不舒服,下意识的就有些讨厌,秀眉微蹙,说道:“我只是帮老板做事,那块地,我们老板想用来做什么,就用来做什么。”
王长宁呵呵一笑:“原来苏小姐并不是公司当家人啊,能不能留个电话,方便以后联系?我很想结交你老板这样的人物。”
苏桐道:“那就要看你有没有这个缘分了!”
王长宁瞬间变了脸,收起那套假模假式的笑,冷冷的道:“苏小姐,带句话给你老板,就说北金的天气,只适合中午出门!”
说完,他一甩肥手,扭头就走。
苏桐是胜利者,对失败者表现出来的落寞和失意以及仇恨,她都可以大度的不予理睬。
耗子迎上前来:“苏小姐,马哥。”
苏桐问道:“你怎么来了?”
耗子道:“苏总,飞少叫我来接你们的,他在等你们。”
王长宁坐在皇冠车里,看着劳斯莱斯缓缓驶出交易中心大门,微微震撼的道:“玛德,这小美人,居然坐的是劳斯莱斯!这车价就能买一块地了!败在这样的人手里,我是不是该心服口服?整个国内,也没有几个人能拥有这样的车。”
“王爷,您留意到没有?那车是深城牌照。这大金主难道是深城人?”
“深城有钱人多啊,那边是改革开放的前沿阵地,好捞钱,人也会享受。”王长宁拍拍自己的皇冠车座椅,“我这车以前觉着还行,现在看,太不上档次了。”
“王爷,回头弄一辆奔驰去?”
“奔驰?一百多万哪!又够我买块地了!算了,不讲究这些。小五,交待你个事,跟着前面那辆车,不要太近了,我看得出来,小美人那个保镖,不是个善茬。”
“好咧,王爷。”
皇冠远远的跟在劳斯莱斯后面。
五道口。
杨飞背负双手,站在街口,杜威和山龟一左一右,不远不近站在他两侧。
苏桐走下车来,见着杨飞就忐忑的道:“联系不上你,我把价格抬得太高了。”
“有多高?”杨飞笑道,“不会超过一千万吧?顶多八百万封顶了。”
苏桐啊了一声。
杨飞道:“怎么?真超过一千万了?”
苏桐摇了摇头:“我没那么傻,真要到一千万,我就不跟了。我只是惊讶,你又猜对了,真的是八百万成交的。”
杨飞哈哈笑道:“你不傻,其它竞买人,也不会是傻子。六百万的地,要是冲到一千万,谁还在这里拿地?直接到三环内去了。这里已经是四环外了啊!”
“八百万,我也觉得贵了。”苏桐无奈的道,“我跟你讲,八十万的保证金,我已经交了啊。”
杨飞道:“没事,这钱,我们不会亏的。”
苏桐郁闷的道:“你到底怎么想的啊?我们的六六六购物广场,你要开在哪里?”
“喏,就是这里。”杨飞信手一指面前的房子,“我已经谈下来了,面积比你拍下来的那块地还要大一些,一万多平米,只用了七百万。”
苏桐看着春风得意的杨飞,有一种想捶他的冲动!
“我刚花八百万,拍下那块地,你又花七百万,买下这块地?两块地之间,还隔得这么近,你到底要干嘛?同时兴建两座六六六大厦?那也不用离这么近吧?”
杨飞牵着她的手,信步走向自己的地盘:“我一直瞩意的,就是这里。至于那块地,我压根就不想做什么用途。”
“那为什么要拍下来?”
“很简单,那块地开建的速度,肯定会比我们快,而且也是开一家大型商场,这样算起来的话,我们就要吃亏了。等我们建起来,别人的商场,都已经开业了。”
“嗯?然后呢?”
“凡事都讲究一个先机!谁占领了先机,谁就占领了商机!”杨飞沉声说道,“五道口的商机,必须由我来占领!”
苏桐偏着头,看着意气风发的杨飞,阳光照在他的脸上,长而翘的睫毛也跳跃着如金粉似的阳光细末。
她芳心涌动特殊的涟漪,这个男生,是如此的迷人啊!
杨飞道:“所以,我们在拿下这块地的同时,也必须把那块地拿下来!先机不能让别人占了去。现在,你明白了我的用意了吗?”
苏桐嗯了一声:“可是,那块地怎么办?我们已到拿到合同了。”
杨飞道:“一个字,拖!”
苏桐道:“拖?”
杨飞道:“余款不是要求在合同生效起,两个月内交齐吗?这只是一个政策的规定,但具体落实下来,并不是所有的土地所有人,都按时交齐了款的。太多人都霸占着土地,既不拿来用,也不交尾款。”
苏桐讶道:“政府不管吗?”
杨飞笑道:“法律不外乎人情嘛。我们拿地的时候有钱,但市场瞬息万变啊,一个月后,出现了资金困难呢?一时紧张拿不出来呢?政府也不能把我杀了换钱吧?他也会给我们一个宽容的时间。”
“嗯,你这是占法律的空子。”
“占空子怎么了?我跟你讲,这世上所有暴利的赚钱方法,都在刑法上写着呢!违法的事,咱们不敢做,占法律空子的事,也做不得吗?”
苏桐还是头一回听他这么讲话,不由得扑哧一笑:“我又没说不好。我就是觉得你太厉害了!你能想到的事,我怎么就想不到呢?”
她马上又担忧起来:“我们交了八十万呢!怎么办?”
杨飞哈哈大笑,笑得苏桐莫名其妙。
第432章 占法律的空子
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