王不饿的这套方法让人觉得有些太过于匪夷所思。
    方式并不新，这不就跟先前的借粮交税一个道理嘛。
    但是那些借粮……
    萧何突然看向王不饿。
    “陛下，这若是还不起钱的话，院子是要被收回来的吧？”
    “这不是很正常吗？”王不饿疑惑的看着萧何。
    我借给你钱买房子，你还不起帐，我不把房子收回来还免费给你住？
    天下哪有那么多的好事？
    一天天的不干正事都想啥美梦呢这是？
    “不是，陛下，臣说的是利息的事情，这个您打算怎么制定？”萧何连连摇头。
    虽然他也知道这是正常的，但这事让朝廷来做，未免显得太掉面子了。
    历来哪个有面子的朝廷天天把钱挂在嘴上的？
    又表现的这么市侩的？
    “大家自己的事情，利息就定的低一些吧，若是要向朝廷借千两，借期五年，则共需归还千一百两，分为五年，每年归还二百二十两即可！”王不饿没想过要在这些官员们身上赚太多的钱。
    百分之十的利率看起来很高，但王不饿计算的却是五年的一次性利率。
    平均到五年的话，其实也没多少。
    当然，太复杂的利率计算，王不饿怕大家搞不懂，虽然他自己也不是太明白。
    但现在做生意，还是一口价约定好的比较合适，就算是那些官员们，他们也未必就懂这些。
    至于说两这个单位，刚穿越那会儿王不饿还在好奇兑率是多少。
    后来才知道自己魔怔了，钱不一定非要有个兑率的。
    黄金为上币，铜做的半两为下币。
    上币一般用于赏赐，惩罚，也可以直接用，基本上就是一对一的用。
    他跟半两就像是十块和一块钱的定位一样，只是面值大小不同罢了。
    而秦的法定货币是半两，所以人们常说的并不是几枚铜钱，而是几两钱，一两就是一枚半两。
    王不饿的话让萧何猛的松了口气，还好，这个利息收的并不高。
    借千两，每年只需要给二十两的利息，这种好事上哪找去？
    “陛下，这样的话恐怕大家都会来借钱的啊……”张苍突然间又一次感觉到自己的血压在飙升着。
    “让他们借呗，有什么好怕的？”王不饿无语的看着张苍，给了这个政策就不怕人来借。
    “户部没那么多钱，就算把臣卖了，也没那么多钱……”张苍双手一摊，我摊牌了，你看着办吧！
    “死脑筋！”王不饿瞥了眼张苍，第一次觉得这个大数学家咋感觉这么笨呢？
    而已经被王不饿给整的神经质衰弱的张苍，依旧一脸的淡定，一副死猪不怕开水烫的姿态。
    似乎是在说，我就这样了，就算撤了我，就算杀了我，就算把我切了送宫里面当太监，我也没有办法的。
    “发展经济，眼光自然要朝前看的，就拿五年期为例，假如有一百亩地，每亩地价四百两，建成房屋一百座，售价一千两，这是多少钱？”王不饿直勾勾的看着张苍，开始手把手的掰扯道。
    张苍开始皱着眉头计算着，不过这个单位似乎有点大，不太好计算。
    然而王不饿却轻飘飘的秀了起来，这种简单的算术，后世三年级以上的孩子都会算。
    “地价为四万两，售价十万两，地价的四万两是直接进入国库的，而房屋建造的成本，暂且一座算三百两，这便有三百两的盈利，十五税一，这一座院子，朝廷可征税二十钱，一百座便是两千钱，若行情如此，朝廷便可以在第一年收回四万两地钱，二千两税钱，及第一年两万二千两的还款，共计六万四千两……”
    “这……”
    “这……”
    张苍突然觉得有些头晕脑胀，真要是这么算起来的话，似乎也不是不能接受？
    投出去十万两，第一年就能回本六万四千两，往后四年，每年回本两万二千两。
    等于是五年一共能收回来……
    多少来着？
    哎呀陛下真坏，算账就算到底嘛，这么大的数字，臣咋心算哟真是……
    总之，经过王不饿的这么一番算账，不仅让张苍感觉到这事可以干，就连其他大臣们也都同样觉得这事是可以干的。
    卖地的钱虽然是一次性的，但大汉现在最缺的就是钱，没有钱什么都干不了。
    而粮食，其实是在一直掉价的。
    原因有很多，这几年几乎都是风调雨顺的，而汉国又一直把战争放在自己国土以外去打。
    几乎不征召徭役，这种做法让汉国在征战的同时，国内也得到了几年喘气的机会。
    有了大量劳动力投入到农业生产当中，所带来的最直接的效果，就是粮食产量年年增加。
    再加上汉国建立以后，三六免税的政策，这就导致了民间的粮食囤积数量达到了空前的数字。
    物以稀为贵，到处都是粮食，价格自然上不去。
    若不是汉律沿袭了秦律，对粮价始终保持统一，不准高也不准低，粮食的价格现在怕是早就雪崩了。
    当然，不会有人嫌弃粮食太多的。
    但谁都想家里日子过的好一些，有多余的粮食，拿点去换点其他的生活必备品他不香吗？
    是肉吃腻了？
    还是盐它不咸了？
    或者身上的衣服他就穿不烂？
    所以说，歌舞升平的日子虽然还没有到来，但是王不饿大力推广的经济发展模式，已经在间接的影响到了民间的生活。
    例如说农具，现在的汉国还达不到每户一座新农具的水平。
    所以只允许每个里，合起来采购一架铁制农具。
    可以用钱，也可以用粮食，粮食在现在也是货币以外的硬通货。
    而用货币的实际价格，会比用粮食支付的价格低一些。
    所以就造成了这么一个情况，这个冬天在矿上，在各地做工的人，都选择拿钱来买，而没有做工的，只能拿粮食去买。
    王不饿很清楚经济发展的规律是需要有大量的人口参与进来的。
    而当下农业的发展，同样需要大量的人口。
    就目前而言，汉国的经济腾飞期，只有在每年的冬季末尾，春季开始这一段时间。
    不过王不饿一点也不急。
    就先从对农业生产影响比较小的洛阳开始改革吧。
    能在这里居住的，不是各地的土豪就是官员，要么就是来往的客商。
    这帮人是最有钱的，也是最好宰的。
    至于说按照这个模式会不会培养出几个富可敌国的超级家族。
    说到这里，王不饿就呵呵了。
    别忘了，这里是古代。
    也别忘了，朕是皇帝。
    更不要忘了，这座江山是朕的，天下的一切，也都是朕的。
    规矩会不断的完善，也会越来越严厉。
    王不饿已经在默默的期待着看哪个老倒霉蛋第一个碰上自己手中的屠刀了。
    然后突然想到了另一个模式，在经济困难的时期下，在各方各业都不发达的时期下。
    集中力量才能办大事，而这个力量自然不能让那些贵族们先去集中起来。
    这个事得朝廷来搞。
    于是王不饿再次看向还在震惊外带懵逼中的大臣们，说道：“商部可以搞一个新的部门，专门用来投资各项事宜，例如说这次卖给官员的院子，商部就可以参与一下，所获盈利，六成归户部，四成留在商部用于其他项目的投资开发。”
    “这……”
    王不饿的话再一次让大家震惊。
    所有人，有一个算一个的，就连张不衣都不例外。
    朝廷直接参与经商？
    这简直就是前无古人，闻所未闻啊！
    “陛下，这……这不合适吧？”萧何磕磕巴巴的看着王不饿。
    然而王不饿却大手一挥，道：“又没让你去与民争利，再说了，能跟你争的那些叫什么民？到时候你商部给的工钱，始终比其他人高一些不就行了？”