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第一百零五章 垫资能力

    ?“对呀,还有你妻子的工作和孩子转学的问题。孩子转学倒好办,你妻子的工作……,呃,她在老家那边是做什么的?”
    “她和我是高中同学,大学时她学的工业检测专业,毕业后在老家那边的一家民营企业做技术工作。”
    “与咱们银行有关系的企业不少,但要在东兴这边找到和她现在一样的工作,恐怕不是一件容易的事。”
    “不一定非要和她现在的工作一样,差不多也行。”
    “还非得去企业?如果非去不可,我要说句话,哪家企业也得给面子,但说实话,为了这种小事,我不愿意一家一家去求他们。”
    “不去企业也行啊,但不去企业,还能去哪儿?”
    “考没考虑来银行?”
    “来银行当然好啊,可是……,这……,”赵宏斌听朱建怀说可以让他妻子进入银行,激动得有点语无伦次。
    “先别激动,像这种普通岗位,我们现在没有进人计划。”
    “董事长,这,这不还是没有去处吗?”赵宏斌涨红着脸,心想哪有见面才一两次,就拿人涮着玩的!
    “你先别急呀,我话还没说完呢。现在没有正式进人计划,咱们可以用零时工的名义让她进来啊,政策是咱们制定的,变通一下还不容易吗?”
    其实建行也用零时工,只不过赵宏斌这个级别没有这种事情的决定权,所以他的脑子里对银行的零时工没有什么印象。
    “哦,这也可以?”
    “这有什么不可以的?哪个银行都有零时工。”
    “那就太好了!董事长,我们夫妇非常感谢你!”
    “先别忙感谢,我还得问问,零时工的工资比正式职员低,你们愿意吗?”
    “低多少?”
    “百分之三十到四十。”
    “嗯,低的不少。”
    “所以,你们还得认真考虑。”
    “零时工这段时间大约需要经过多长时间?”
    “我们一般每两年招聘一批新员工。上次招聘是一年前,下次再招聘,最多也就还有一年。”
    “这和我妻子有什么关系?”
    “也就是说,你爱人如果现在进来做零时工,最多干一年,他就可以参加我们银行的招聘考试,”
    “董事长,别看我妻子是正儿八经的二本院校毕业,但她是学工科的,这样偏重经济类的考试,我怕她没有十足的把握。”
    “哈哈哈,宏斌,要不说你还是有些书究气。政策都是咱们定的,再内定一个招聘名额,还不是轻而易举的事?”
    “这……,董事长,我代表我们全家谢谢你!”赵宏斌十分感动。
    “什么也不用说了,回去后尽快办理相关手续,我们期盼你早日加入这个团队!”
    ……
    何莹丽的小组经过半年工作,圆满完成了滨海农商银行的筹备。新机构的董事会和监事会组成人员基本未变,唯一的变化是何莹丽不再兼任董秘,朱建怀不再兼任行长。
    赵宏斌已经在半个多月前办妥所有手续,朱建怀专门召集了一次董事会,正式任命赵宏斌为滨海农商银行行长。
    新机构正式运行后,从董事会成员到一线职工,最大的感受就是各种行为更加规范,除此之外,工作内容没有太大变化。
    作为新人,除了本职工作,赵宏斌还需要尽快熟悉环境。通过几次接触,他与董事长朱建怀之间已经建立起了良好的信任,特别是帮助解决了他妻子的工作问题,赵宏斌对朱建怀更是心存感激。尽管如此,他还是认为董事长是机构的最高领导,需要熟悉环境,了解人际关系时,他更愿意主动去找何莹丽了解情况。
    也许因为曾经在同一个单位共事,或许源于年龄相仿,都受过高等教育,有着更多共同语言的原因,赵宏斌不自觉地将何莹丽当做自己的大姐,遇到任何问题,他第一个想到的,就是首先征求何莹丽的意见,何莹丽也愿意就许多话题与这位小兄弟沟通。
    ……
    大清置业公司开发的东兴建材市场及其配套工程,经过一年左右的施工,主体工程已基本完工,接下来将进行内外装修。
    根据预算,建材市场的装修费用是主体建筑费用的百分之八十,而酒店和家居广场的装修费用至少与主体建筑费用相当。
    建材市场的招商活动正在紧锣密鼓地进行,根据招商形势判断,全部竣工后,至少九成商铺可以脱手,投资回收压力不大,在余下商铺完全出手之前,大清公司的垫资数额最多不超过一亿元。
    酒店、家居广场和物流中心则不同,一方面,这些产业完全为大清公司所有,另外,这些设施不对外招商,而是大清公司自己经营,所以,全部投资需要在日后的经营过程中逐渐回收,大清公司则要在较长时间内承受还款压力。
    由于在主体建筑施工阶段合作良好,双方建立起了比较充分的信任,确定装修施工单位时,建材市场的另一业主不再参与,完全由大清公司操盘。
    在这种情况下,朱建怀告诉石大清,确定装修施工单位,除了资质,另一项主要条件就是垫资能力。
    正在开发的建材市场及其附属设施,大清公司需要垫资六七个亿,与此同时,朱建怀还让商崇高大力争取市区的一宗住宅用地,不出意外的话,这宗土地应该十拿九稳,如果政策不允许预售,开发这宗土地需要垫资二十来亿。
    二十好几亿的垫资,无论贷款规模和利息支出,朱建怀都必须考虑它的影响因素。在确定装修单位时,将施工方的垫资能力作为主要条件之一,对于减轻大清公司的资金压力大有益处。
    大清公司组成了以石大清为组长的招标小组,开标那天,十二家投标单位悉数到场,按标书收到时间,从前往后一一自我介绍。经过两轮竞标,剩下三家单位,分别是一家名叫“时代建筑装饰工程公司”的本地企业和两家外地企业。
    三家公司的资质都相当过硬,承接过的大型装饰工程不计其数,但承诺的垫资比例各不相同,“时代装饰公司”答应垫资百分之五十,两家外地企业一家承诺垫资百分之七十,另一家答应垫资百分之八十。
    按照朱建怀的意思,除了资质,必须优先考虑资金垫付比例,在接下来的一轮投票表决中,本地企业“时代装饰公司”将毫不意外地被淘汰出局。
    就在第三轮投票结束,正在统计结果之际,石大清的手机响了,翻开一看,是一个有些熟悉的号码。“石总吗?你好啊,现在是否方便说话?”
    “领导你好!方不方便说话,你的电话也得接呀,什么指示?你请讲。”石大清一时想不起电话号码的主人,便称对方为领导,这样绝对保险。
    “你是大老板,我哪有什么指示啊。呃,听说你们的主体建筑已经完成,马上就要进行装饰了?现在正在搞施工招标?”
    “领导的消息真灵通,你听谁说的?”
    “不要问我听谁说的,你就说有没有这回事吧?”
    石大清想起来了,这位消息灵通人士不是别人,正是本市的建筑质量监督管理站站长!
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